Appartement familial à acheter à Paris 12ème avec l'agence CENTURY 21 Daumesnil

Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté appartements sur les 9 premiers mois de 2024 à Paris et dans le 12ème par notre agence immobilière de l'Est de la capitale CENTURY 21 Daumesnil ?

Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Daumesnil. Venez nous confier votre projet d'achat d'appartement pour loger votre famille et profiter de notre expérience. Nous vous accompagnons depuis plus de 30 ans dans tous vos projets immobiliers dans le 12ème arrondissement de Paris : transaction immobilière (achat et vente), location, gestion locative. Pour ce faire, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale, Administrateur des ventes/gestionnaire location. Associer notre savoir-faire à la volonté de celles et ceux qui souhaitent construire leurs projets immobiliers, c'est le slogan qui nous anime tous les jours. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée sur la qualité de nos services.  

Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l'année 2024, à Paris, le prix moyen au m² s'affiche à 9 286 € (-6,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 444 516 € pour une superficie moyenne d'un bien acheté de 48,8 m². D'après les chiffres de notre agence, il faut compter entre 9 600 € et 9 800 €/m² dans le 12ème. De belles opportunités sont à saisir dans les quartiers Daumesnil, Dugommier, Picpus, Bel-Air, Porte Dorée et Michel Bizot.

Découvrez notre sélection familiale : des appartements de 3 et 4 pièces à vendre en exclusivité à Paris 12ème Bel Air et Picpus dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Daumesnil

Notre équipe vous propose une visite guidée de deux de nos appartements à acheter en exclusivité dans le 12ème arrondissement pour loger votre famille.

- EXCLUSIVITE - Appartement lumineux de 56 m² à Paris 12ème, quartier Bel-Air. Situé au 4ème étage d'un immeuble traversant, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel. Proche des commerces et des écoles, mais également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro Porte Dorée (ligne 8) à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway Montempoivre (ligne T3a) à 6 minutes à pied. À quelques pas du Bois de Vincennes et de plusieurs squares (Pierre Pasquier, Anciens Combattants d'Indochine, Van Vollenhoven), cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie parisienne. PRIX : 456 000 euros

- EXCLUSIVITE - Bel appartement à rafraîchir de 72 m², situé au 1er étage d'une belle copropriété dans le quartier prisé de Picpus, Paris 12ème. Ce spacieux 4 pièces comprend un double séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Accès facile aux transports en commun : Métro Bel-Air (ligne 6) à 100 mètres, Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 400 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus. Profitez également des espaces verts à proximité comme la Coulée verte René-Dumont et le Parc de la résidence de la Vega. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. PRIX : 640 000 euros 

5 raisons de vous loger en famille du côté de Picpus par nos professionnels de l'immobilier du boulevard de Reuilly CENTURY 21 Daumesnil

Le quartier de Picpus, situé dans le 12ème arrondissement de Paris, est bordé au sud par le quartier de Bercy, au nord par le quartier de Charonne, à l’ouest par le quartier des Quinze-Vingts, et à l’est par le quartier du Bel-Air. Au XVIIème siècle, les habitants du quartier de Picpus sont fréquemment victimes d’une épidémie qui se manifeste sous la forme de petits boutons rouges recouvrant tout le corps. Des inflammations qui s’apparentent à des piqûres de puces… Le mot restera.

Incontournable du quartier, lié à sa riche histoire, le cimetière de Picpus, moins célèbre que celui du Père Lachaise, est l'unique nécropole privée de Paris encore en activité. Il se compose d'un enclos fermé au public et d'un petit cimetière contigu. L'enclos abrite deux fosses communes où ont été entassés les corps des 1 306 personnes guillotinées place de la Nation, entre le 14 juin et le 27 juillet 1794. Le cimetière est réservé aux seuls membres des familles des victimes, qui ont racheté la propriété. Parmi les tombes immanquables, celles de La Fayette, sur laquelle flotte en permanence le drapeau américain. Une visite s'impose.

Le quartier de Picpus s’étend depuis la rue du Faubourg Saint-Antoine jusqu'à l’intérieur du Bois de Vincennes et ses 995 hectares, dont plus de la moitié est boisée. Et ses habitants peuvent donc profiter de ce véritable poumon vert. C'est le plus grand espace vert de la capitale, particulièrement apprécié pour ses paysages, les activités proposées, mais également le zoo de Vincennes. 

Le quartier Picpus-Nation abrite le plus grand nombre d’écoles au m² de l’arrondissement, ce qui s’avère pratique au quotidien pour la logistique lorsque l'on doit accompagner les enfants. Parmi les établissements scolaires, les écoles maternelle Meuniers, élémentaire publique Wattignies et primaire Saint-Michel de Picpus, les collèges Jules Verne et Sainte Clotilde (privé). L'école Boulle, à la fois lycée des Métiers d’Art et Ecole Supérieure des Arts Appliqués, renvoie à l’héritage ébéniste du quartier Picpus.

En résumé, le quartier est résidentiel et plutôt familial avec avenue et boulevard très aérés, et établissements scolaires réputés. On y retrouve aussi d'autres  espaces verts comme le jardin de Reuilly-Paul Pernin. Ce parc de plus de 4 000 m² est situé à l’intersection de l’avenue Daumesnil et de la rue Charenton, juste en face de la mairie du 12ème arrondissement.

Pour en savoir plus sur nos biens en vente et ceux à louer, mais aussi découvrir tous nos services d'accompagnement, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Daumesnil qui vous aidera à mener à bien tous vos projets immobiliers de mise en vente, de location et de gestion locative. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.