ESTIMATION APPARTEMENT : COMMENT CELA CE PASSE ?

L’estimation d’un bien est effectuée pour de nombreuses raisons :

• Curiosité, vous voulez savoir valeur qu’a pris votre bien au fil des ans,
• Projet de vendre, pour déménager en restant dans le quartier ou bien avec une envie de s’éloigner,
• Succession, votre notaire vous en a demandé une réalisée par un professionnel,
• Mettre en location,
• Envie de mettre en Gestion Locative car vous préférez nous faire confiance pour s’occuper de tout pour vous,
• Demande de prêt relais pour une future acquisition,

Tous les motifs cités ci-dessus sont bons et quel qu’en soit la demande les étapes sont toujours les mêmes :

• 1^ère prise de contact : que vous nous aviez rencontré dans votre immeuble, par le biais d’une connaissance qui nous aurait recommandé auprès de vous. Que vous soyez passé en agence, que vous nous ayez contacté par mail ou téléphone.
• Un 1^er rendez-vous, chez vous : là on écoute, on découvre et on mesure. Vous nous parlez de vos projets, de vos envies, de votre appartement. Vous nous faite découvrir l’histoire de votre bien, les travaux que vous avez effectués, depuis combien de temps vous êtes propriétaire. Et enfin on mesure toutes les pièces le plus précisément en suivant la loi CARREZ et en utilisant des outils modernes et adaptés.
• Un 2^nd rendez-vous : à l’agence pour être le plus optimal, chez vous si vous ne pouvez pas vous déplacer ou en zoom pour respecter les mesures sanitaires ou si vous n’êtes plus sur place. Toutes les options sont possibles. C’est le moment où nous allons vous présenter l’agence, l’équipe, les services que nous proposons, et ou nous allons vous rendre votre estimation : la valeur de votre bien. Pour cela nous procédons à une Analyse Comparative de Marché (ACM)
• La suite ? c’est à vous d’en décider en fonction de la raison de votre estimation et de vos besoins. Vous n’avez aucun engagement auprès de nous.

Analyse Comparative de Marché (ACM) qu’est-ce-que cela peut bien vouloir dire ? c’est une photographie instantanée du marché, qui vous permettra de déterminer le prix de vente votre bien. Pour cela nous comparons les biens similaires au votre avec plusieurs critères :

• Nombre de pièces, nombre de chambre,
• Surface,
• Etat général,
• Commodité,
• Localisation,

Ces biens que nous choisissons de comparer sont soit : déjà vendus récemment, soit à la vente actuellement, ou bien en vente depuis plus de 6 mois.

C’est d’ailleurs une fourchette de prix que nous vous proposons : si vous décidez de vendre cela sera avec nos conseils et notre expertise que vous fixerez le prix de vente.

Alors n’attendez plus : cliquer ici dès maintenant pour demander l’estimation VOTRE appartement !

Ou retrouvez-nous a l’agence :

57 boulevard de Reuilly 75012 PARIS
01.43.44.92.93
daumesnil@century21france.fr