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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,23 m2 PARIS - 75012

Ref : 30556

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.23 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Bel appartement 3 pièces , idéalement situé rue du Niger, à deux pas de l'avenue de Saint Mandé , des nombreux commerce de la Rue du Rendez-vous et des espaces verts, coulée verte et bois de Vincennes.

CENTURY 21 DAUMESNIL à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'avenue de Saint Mandé offrant une belle vue dégagée , d'une salle à manger (possibilité deuxième chambre), d'une grande chambre de 14m² au calme, sur jolie cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant .

Plan idéalement distribué en étoile, double exposition, très lumineux et ensoleillé !
vous serez séduit par le charme de cet appartement,parquet,moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond !

une cave complète ce bien.

à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1897

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : canalisation, partie commune, ravalement de la cour
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1040 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/11/2023

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