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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 PARIS - 75012

Ref : 30596

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

À vendre : Bel appartement à rafraîchir de 72 m² situé au 1er étage d'une belle copropriété dans le quartier prisé de Picpus, Paris 12ème. Ce spacieux 4 pièces comprend un double séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels.

Proximité immédiate des commerces (ALDI, Auchan, Monoprix) et des écoles (L'Immaculée-Conception, École française d'Enseignement technique, École Maternelle Daumesnil).

Accès facile aux transports en commun : Métro Bel-Air (ligne 6) à 100 mètres, Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 400 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Profitez également des espaces verts à proximité comme la Coulée verte René-Dumont et le Parc de la résidence de la Vega.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (1,0 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Charges de copropriété : 3002 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 3002,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/09/2024

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