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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 72 m2 PARIS - 75012

Ref : 30596

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Appartement 3 pièces lumineux traversant de 72m² - Quartier Picpus

Situé dans un quartier recherché proche de Picpus, cet appartement de 72m² offre un agencement optimal et lumineux. Il se compose de 3 pièces réparties comme suit :

Un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud.
Deux chambres dont une avec rangements intégrés.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition traversante, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie agréable.

Situé à proximité immédiate des transports (métro, bus) et de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple.

À visiter rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (1,0 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Charges de copropriété : 3002 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 3002,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2023

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