à vendre 87,30 m² PARIS - 75012

À vendre : Bien d'exception dans le quartier Montgallet/Charenton

Nous vous présentons un bien rare sur le marché.
Cet espace à usage mixte (local commercial ou habitation) de 87 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'un lieu modulable et stratégiquement situé.
Ce bien est composé d'un espace séjour ou boutique de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir une activité commerciale ou créer un grand espace de vie convivial.

Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, pouvant être réaménagée selon vos besoins.

Deux grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, espaces privés ou chambres d'habitation).
Une salle de bain moderne et bien entretenue.
Un jardinet est également présent à l'arrière , calme et sans passage, pour profiter d'un espace de détente en plein air.

Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou pour des projets d'aménagement supplémentaires est également disponible.

Ce bien est un investissement à fort potentiel, idéal pour les investisseurs cherchant un bien à rentabilité immédiate grâce à sa configuration et à sa localisation recherchée.

Les entrepreneurs souhaitant installer leur activité dans un espace pratique et agréable.

Les particuliers en quête d'un lieu unique, modulable et divisible selon leurs envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous rapidement.