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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 PARIS - 75012

Ref : 30773

521 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Daumesnil
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier prisé de Reuilly-Diderot, Paris 75012. Profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet étage élevé. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun avec la station Reuilly Diderot à seulement 5 minutes à pied ainsi que la station Montgallet à 2 minutes a pied, et la ligne de bus 29 accessible à l'arrêt Charles Bossut à 5 minutes. Les commodités abondent avec Monoprix, Carrefour City, et Lidl à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires.

Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, alliant confort et praticité au cœur de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Double expo / très dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1094 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17824kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2024
Bien proposé par Alexandre huet EI, agent commercial (RSAC 984663237)

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